ひとやまいくら

不景気の中、マンション、一戸建てに関わらず、不動産の売れ行きが芳しくないようです。それも無理ないかもしれませんね。多くの人にとって、不動産は生涯に一度の買い物でしょうし、ポンポン買い換えるってわけにも行かないでしょう。まして定額給付金がでたところで、頭金の足しどころか、ローンの足しにするのがせいぜいです。

そんな中でも注目を浴びているのが、デザイナーズマンションなんだそうです。特徴のあるデザイナーズマンションの売れ行きは上々なんだとか。しかしデザイナーズマンションのデメリットもあるはずです。

それを具体的に示してくれたのが、デザイナーズマンション入門サイトの『デザイナーズ・マンション・ガイド』なんですね。特に価格面のデメリットは参考になります。割高になってしまうのは、デザイナーズマンションの避けられない欠点とも言えるでしょう。

もちろんデザイナーズマンションのメリットも存在します。メリットが大きいからこそ、売れ行きが良いのですから。

皆さんも『デザイナーズ・マンション・ガイド』のサイトを是非ご覧ください。

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住むならどんなマンションが良いか。考え始めればキリがないんですけどね。それでも間取りを重視したいと思います。住んでる上で収納が満足できなければ、なにかの折に不満足が積み重なってきそうでです。

最近ではウォークインクローゼットなどを備えた物件も増えているそうです。実際の使い勝手も考えながら、物件を見ることができれば良いですね。

新築マンションや中古マンションにもいろいろありますが、広く全般の知識を得ることのできるサイトが「新築マンション.COM」です。

いろいろなページの中で「優良物件の見分け方」と「中古・新築のメリット・デメリット」には感心しました。

前者は納得できるものばかりですし、後者は非常に分かりやすく書かれています。こうした形でまとめられているのは。とっても分かりやすいですね。ぜひ皆さんもご覧ください。

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長崎で思い出すのがカステラと坂の街です。前者は大好きです。カステラもいろいろあって、最近では味付けもバラエティに富んでいるそうです。でも昔ながらの濃厚で蜂蜜タップリのものが、一番だと思います。

もうひとつの‘坂の街’。山の多い県で海に囲まれていると、当然そうなってしまうんですね。はっきり思い出せませんが、引越しか何かのCMだったかな。荷物を運ぶ人がとても苦労する場面があったのを思い出します。坂道や階段が多くて、トラックが入れない場所が多いんだとか。しかしそれもまた長崎と言う街の情緒なのでしょう。足で歩くスローライフってのも良いんじゃないかと思います。

そんな長崎で住むとすれば、長崎　賃貸情報や不動産の長崎　売買情報が揃っていると良いですね。地域に密着した不動産情報を豊富に取り扱っている不動産情報会社をしっかり抑えておきたいです。

長崎には他にも外国情緒の街や雨の街なんてイメージがあると思います。心豊かに住めそうな町が長崎なのかもしれませんね。

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不動産経営と言ってもいろいろありますね。すぐに思いつくのがマンション経営や店舗物件の経営でしょうか。土地価格が下がってきているので、以前よりも投資資金が少なめですむため、不動産経営に乗り出す個人や企業も増えているようです。

さすがに私自身がやってみようとは思いませんが、新聞の折り込み広告などで、投資不動産物件を眺めることがあります。見ている分には、いろいろとためになるんですよね。よく見られるのは小さめのアパート（コーポ？ハイツ？）物件です。あとはワンルームマンションなどもみかけますね。概ね投資効率は年利１０％程度でしょうか。金融商品の投資を比較して、随分と良いようですが、不動産ならではのリスク要因もあるので、全体としては、どっこいどっこいなのかもしれません。

今後、日本の人口減少もあるので、不動産経営もなかなか難しいものがあると思います。利便性の低い物権は厳しい状況になるかもしれません。でもそれを乗り越えて不動産経営に乗り出すのも面白いような気がしますね。

「不動産経営入門ガイド」のサイトではマンションオーナーになるためのノウハウについて詳しく書かれています。私が興味を持ったのは「魅力のあるマンションとは？」と「安全な暮らしを確保する」のコーナーです。確かに特色のある物件であれば、入居者は確実に増えるでしょうね。特に安全性は重視したい項目だと思います。皆さんはいかがでしょうか。

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まだまだ不景気ですが、新築マンションや一戸建ての価格下落はとまったかなーって感じがあります。もっとも需要が増えたのではなく、供給側の手控えが一番の要因なんですが。

しかし建売も良いですが、自分でデザインできる注文住宅も良いですよね。オリジナルデザインならではの、自在な設計が生活を楽しくできると思います。「Shade ドリームハウス」では、皆さんが思うままの住宅デザインができる住宅デザインソフトなんですよ。

今回、特筆したいのは「Shade ドリームハウス」の豊富なコンテンツなんです。国内有名メーカーから販売されている家具などの製品をはじめ、たくさんの高品質素材が用意されているんです。その数なんと５０００点以上。これだけあれば、自在なハウスデザインが可能だと思いますよ。もちろんこのコンテンツは全て無料なんです。また今後も続々と素材が追加される予定です。つまりハウスデザインの幅が、どんどん広がるってことなんですね。

そのコンテンツ情報はメールマガジンで随時知ることができるんですよ。このメールマガジンも見逃せません。興味を持った人、ぜひサイトをご覧くださいね。

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